Бытовка — это временное сооружение с упрощённым каркасом и минимальным утеплением, рассчитанное на сезонное или кратковременное использование (например, на период стройки).
Модульное здание — полноценная конструкция для постоянного проживания: оно имеет усиленный каркас, полноценное утепление по всему контуру и оснащено всеми необходимыми инженерными системами. Ключевое отличие — в назначении и сроке службы: бытовка предназначена для временного использования, а модульное здание — для долгосрочной эксплуатации.